2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市鶴見区
59.6万円/㎡
前年比-5.4%
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ローレルコート放出
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩1分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 90.01㎡の場合
相場
5,026万円
55.8万円/㎡
3,823
4,625
5,427
6,228
AI査定結果
推定相場価格
5,026万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,427万円
51.4万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ローレルコート放出
5,300万円（58.9万円/㎡）/ 8階 / 90.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 5,300万円 | 58.9万円 | 8階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 5,280万円 | 63.8万円 | 11階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,190万円 | 48.2万円 | 3階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.23㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | ローレルコート放出 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅1分 | 5,300万円 | 58.9万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/22 | イニシア鶴見パークウエスト 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅6分 | 4,080万円 | 55.4万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/08/21 | イニシア鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 4,280万円 | 49.2万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/21 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/17 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市鶴見区では5.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート放出 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)放出駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |